• На официальных страницах администрации Выборгского района ВКонтакте и в Инстаграм стартовала новая рубрика «Задай вопрос профи». В течение недели от жителей района по теме жилищно-коммунального хозяйства поступило 5 вопросов. 13 июня в прямом эфире на них ответил наш эксперт заместитель главы администрации Выборгского района Арина Артемова. Запись трансляции можно посмотреть по ссылке vk.com/wall-54549564_4490.

    Анастасия Фортунская:

    - Уважаемая администрация, а Вы уверены что песок обновляет по адресам Художников 15-1 и Луначарского 33 МО #15? А не МО Сосновское? Выше есть пост, где обновили песок именно МО #15 и этих адресов там нет. Надо решить вопрос с чисткой песка от кошачих и собачьих фекалий!!! Детям негде гулять! Площадки вокруг этих домов требуют обновлений, кроме маленькой площадки напротив ДС 101, которую установили осенью, но и там песок ненадлежащего качества, вонь стоит жуткая, не подойти!!! Найдите ответственного! И следите за этим. На той площадке не гуляет ни один малыш! Для кого она поставлена для кошек и собак???

    Арина Артемова:

    - На сегодняшний день муниципальными образованиями завозится песок в песочницы. Также это делают и управляющие компании. Если площадка не относится к муниципальному образованию, то для очистки песка можно обратиться в свою управляющую компанию. В основном это единичные адреса. Недопустимо выгуливать собак и кошек на детских площадках. Поэтому соседи должны обращать на это внимание хозяев животных, призывать их убирать за своими питомцами. Мы еще раз пройдемся по этим адресам, которые указаны сейчас Анастасией Фортунской.

    Глеб Пятинин:

    - Магазины в жилых домах. Пр. Энгельса, пр. Луначарского, пр. Просвещения… 
    Почему администрация Выборгского р-на дает разрешение на перевод квартир на первых этажах в нежилой фонд? Когда уже запретят это безобразие? Ссылка на полную версию вопроса: https://vk.com/topic-54549564_38470408?post=3756

    Арина Артемова:

    - Уже более двух лет введен мораторий на перепланировку квартир, находящихся в блочных домах. Это запрещено на сегодняшний день. Введен мораторий для перевода жилых в нежилые. Например, человек купил квартиру, она у него жилая. И, если он решил перевести ее в нежилую, он пишет заявление в межведомственную комиссию администрации района. Если это блочный дом, администрация Выборгского района отказывает в перепланировке. Также собственник данного жилого помещения имеет право обратиться в суд, и зачастую суд принимает сторону заявителя. И уже по решению суда либо признается возможным перевести квартиру в нежилую, либо признается невозможность переведения ее в нежилую. И уже с таким решением суда жители не обращаются в администрацию района. Это вступает в силу после того, как свершился данный акт. Если не было решения суда о том, что квартиру можно перевести в нежилую, существует определенный перечень документов, обязательный для подачи в межведомственную комиссию администрации района. Один из них – документ о собрании собственников жилья по этому вопросу. Если его нет, то заявление просто не принимается. Сразу опережаю вопрос по поводу легитимности того или иного собрания. Нам приносят протоколы. Администрация района не вправе рассматривать, у нас нет таких полномочий, правдивость протокола и подписей: поддельные они или нет. Рекомендую всем жителям, кто противник данных ситуаций, обращаться сразу в провоохранительные органы, в РУВД, в отделение полиции по месту проживания. И писать заявление для того, чтобы и они рассматривали подлинность данного протокола для того, чтобы в дальнейшем такого не допускать. Конкретно по Луначарского, 76, проводилась или не проводилась проверка подлинности протокола, сейчас тяжело говорить на пальцах. Если мы говорим про остальные дома, которые упоминает заявитель: по проспектам Энгельса, Луначарского, Художников – это практически все дома по центральным улицам, то магазины в этих жилых домах устроены давно, когда еще не было моратория. Практически все первые этажи переведены в нежилые. И поэтому там существуют магазины со всеми документами.

    Vasily Davydov:

    - Уважаемая Арина Александровна, Обращаюсь к вам от лица Объединения инициативных жителей дома 12 по ул. Харченко. Официальный сайт объединения https://m.vk.com/12kharchenko
    Здесь https://m.vk.com/topic-80117003_32129114 в отдельном обсуждении вы можете прочитать всю историю передачи месными органами власти и госучреждениями подвального помещения в нашем доме для организации там сначала магазина по продаже алкоголя и сигарет без соответствующих лицензий и разрешений, а теперь курительно-кальянной. Несмотря на активное противодействия, обращения в полицию и прокуратуру, ГУЖА Выборгское и МВК при Администрации Выборгского района согласовали все перепланировки, разрушение газонов и никак не противодействуют подобной деятельности, несмотря на нарушения пожарной безопасности, выявленные МЧС, опасность для гостей города на период проведения Чемпионата Мира. Ссылка на полную версию вопроса: https://vk.com/topic-54549564_38470408?post=3758

    Арина Артемова:

    - В 2014 году помещение по ул. Харченко, 12 было уже в собственности, и было переведено в нежилое. В данный момент по документации оно все еще переведено в нежилое. Дом не панельный, и мораторий на него не распространяется. Поэтому, какое действие будет со стороны собственника, будет ли там магазин, библиотека, офис, кальянная либо кафе, заявитель не пишет, и это не рассматривается. Это желание правообладателя и собственника данного помещения. По данному адресу были получены все согласования Комитета по градостроительству и архитектуре и профильных комитетов, которые отвечали за переоборудование входа. Я не согласна с действиями собственника данного помещения. Раньше, даже 10 лет назад, мы могли это координировать, и собственники нам предоставляли вышеуказанные документы. Если это кафе, Роспотребнадзор выходил с проверкой, и проведение всех коммуникаций согласовывалось. Теперь на протяжении трех лет после открытия никакая инстанция: ни пожарные, ни Роспотребнадзор, не имеют права заходить с проверками. Это делается только по решению прокуратуры. По вопросу, что на ул. Харченко, 12 сейчас существует кальянная, которая работает, как я прочла, круглосуточно, заявители абсолютно правильно обращались в администрацию района для того, чтобы на это отреагировали органы внутренних дел. Совершенно верно, закрыть заведение имеет право полиция. Я передам и своим коллегам данную жалобу и также за своей подписью еще раз отправлю письмо в полицию для того, чтобы они все-таки проверяли действия по данному адресу. Если жители не согласны с какими-то решениями межведомственной комиссии администрации района, любой собственник имеет право подать в суд. И уже по решению суда можно отменить, например, перевод жилого помещения в нежилое, законность перепланировки.

    Ирина Воронина:

    - Уважаемая Арина Александровна. У нас дом ТСЖ " Шувалово" по адресу ул. Асафьева .д. 7.к.1. Много лет собственники обращались в разные службы Санкт-Петербурга. В жилищную инспекцию, жилищный комитет, прокуратуру. Но никто нас не слышит. Председатель жилкомхозяйства, когда узнал что готовим жалобу...срочно стали заделывать дырки в стенах, красить батареи и урны, убирать покрышки от машин из подвала. Я звонила в пожарную инспекцию, мне сказали ,что нельзя хранить покрышки в подвале жилого дома, где находятся коммуникации. В пожарных шкафах у нас 2 отделения,но шланг рабочий находится только в одном. Второй пустой. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? Ссылка на полную версию вопроса: https://vk.com/topic-54549564_38470408?post=3762

    Арина Артемова:

    - На данный момент у нас начинается подготовка к отопительному периоду 2018-2019 года. И межведомственной комиссией совместно с администрацией района и жилищной инспекцией проводятся проверки. Комиссия будет проверять каждый подвал в преддверии отопительного сезона. Конечно, на этот адрес специалисты тоже выйдут и посмотрят состояние чердаков и подвалов. Штрафы при недолжном содержании и эксплуатации жилого фонда существенные как на жилищную инспекцию, так и на управляющую компанию. По данному адресу отвечает ТСЖ "Шувалово", дом находится на самообслуживании. Если жителей не устраивает, как действует обслуживающая компания, за которую они платят деньги, они вправе организовать общее собрание жильцов и заменить либо управляющую компанию, которая в данный момент обслуживает дом либо переизбрать председателя. Потому что, каким образом содержится помещение, зависит от хозяина. И конкретно на данных собраниях должны быть предоставлены отчеты, куда распределены деньги, которые жители дома платят за текущий ремонт, за содержание дома, и каким образом эксплуатируется данный дом. Если отчеты не предоставлены или имеют место другие нарушения, жители могут обращаться в жилищную инспекцию.

    Галина:

    - У нас в Выборгском районе провалы на асфальте во дворах. На углу во дворе около детской площадки ул. Асафьева, д.12, к.1.

    Арина Артемова:

    - Ямочным ремонтом территории общего пользования, которая не входит в кадастры ТСЖ, ЖСК и любых других собственников, занимается муниципальное образование. Практически у всех МО уже есть адресная программа по данному вопросу на текущий год. В некоторых муниципальных образованиях уже проведен аукцион, некоторые должны завершить его за июнь. Есть портал «Наш Санкт-Петербург» https://gorod.gov.spb.ru/, на котором наши жители активно жалуются, и правильно делают. Оттуда и мы, и муниципальные образования узнают критические адреса, на которые первоначально надо выходить. И работы по ним делаются в первую очередь. Во всяком случае, стараются делать, исходя из финансирования, которое выделяется на этот год. Уточнить, планируется ли ремонт по этому конкретному адресу можно на сайте вашего муниципального образования. Там выложены адресные программы на этот год. Либо можно обратиться непосредственно в муниципальное образование, запланировали ли они ремонт дорог по данному адресу на этот год или на следующий.


    Текст: Новости Выборгского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Выборгского района Санкт-Петербурга
    Разделы:
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2