Для того, чтобы управляющая компания оказывала полный спектр предоставляемых услуг: в парадных всегда было чисто и своевременно проводились ремонтные работы, необходимо, чтобы все собственники и наниматели своевременно оплачивали поступающие счета за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

К сожалению, некоторые уклоняются от оплаты квитанций. Столкнувшись с такой ситуацией, управляющая компания начинает вести борьбу с должниками.

В управлении ООО «ЖКС № 2» — 129 многоквартирных домов, общее число жилых помещений в которых составляет 30 771. И, несмотря на то, что управляющая компания регулярно напоминает о необходимости своевременной оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги, возникают ситуации, когда у собственников и нанимателей появляется задолженность.

В первую очередь, в управляющей компании всегда своевременно информируют собственников о том, что у них появился долг по оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги. Данное информирование происходит путем направления соответствующих предписаний собственникам квартир.

За 2021 год ЖКС № 2 направила предписаний по 32 858 квартирам, на общую сумму задолженности: 1 711 545 013,76 рублей. По выданным предписаниям была частично погашена задолженность по 2 356 лицевым счетам на сумму 26 242 909,06 рублей.

Чтобы стимулировать собственников оплатить существующие долги, ЖКС №2 проводит различные акции, в частности — по списанию пени при полном погашении существующей задолженности. За 2021 год Управляющей организацией было проведено 4 подобные акции. И общая сумма погашенного в рамках акции долга составила 6 287 294,93 рублей. Наибольшее количество людей обратилось в компанию, чтобы поучаствовать в акции перед новогодними праздниками. В этот период было погашено задолженности на сумму 3 002 567,81 рублей.

Если собственники хотят погасить существующую задолженность, но испытывают финансовые трудности, в ЖКС №2 готовы пойти навстречу и предложить подходящий вариант дальнейшего сотрудничества.

В частности, бухгалтерией Управляющей компании принимаются заявления на реструктуризацию долга, поэтапное погашение задолженности. За прошлый год было составлено 101 соглашение, и общая сумма задолженности, которая была реструктуризирована составила 7 453 373,10 рублей.

В случае, если собственники не идут на контакт и не реагируют на предупреждения, ЖКС №2 приходится обратиться в суд.

Ежемесячно юридическим отделом общества в судебные участки подаются заявления о выдаче судебных приказов о взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Всего за 2021 год Управляющей компанией был передан 2401 иск на общую сумму задолженности: 64 299 097,02 руб.

По завершению судебных разбирательств, соответствующие приказы передаются в Федеральную службу судебных приставов. За 2021 год в ФССП было передано 2465 приказов, на общую сумму – 93 966 640,03 рублей. И данная работа также, принесла свои плоды. В течение года была частично погашена задолженность по исполнительным листам: по 2737 лицевым счетам на сумму – 16 509 689,51 руб.

Работа по борьбе с задолженностью населения ведется ежедневно, и ЖКС №2 делает все, чтобы действовать максимально оперативно и эффективно.